| Allgemeine Geschäftsbedingungen | ||
| 1. |
Unsere Angebote und Mitteilungen sind ausschließlich für den Empfänger bestimmt und dürfen Dritten nicht zugänglich gemacht werden. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit schriftlicher Genehmigung des Maklers gestattet. Für alle Angebote gilt Auftraggeber- und Auftragnehmerschutz als vereinbart. Zuwiderhandlung begründen eine Schadensersatzpflicht in Höhe der ortsüblichen Käufer- und Verkäuferprovision. Eine Tätigkeit auch für den anderen Teil ist gestattet.
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| 2. |
Für den Nachweis oder die Vermittlung zahlt der Käufer bzw. Mieter, unbeschadet einer Provision der Gegenseite, die im Angebot angegebenen Provision. Falls keine Angabe gemacht ist, so beträgt die Provision bei
Die Provision ist, falls nichts anderes vereinbart, bei Vertragsabschluß verdient und fällig. |
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| a.) |
der mit dem Geschäft bezweckte wirtschaftliche Erfolg durch einen anderen Vertragsabschluß erreicht oder ohne Abschluß eines Vertrages herbeigeführt wird soweit dieses Ereignis auf das ursächliche bzw. mitursächliche Tätigwerden des Maklers zurückzuführen ist.
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| b.) |
Ersatzgeschäfte vorgenommen werden z. B. Kauf statt Miete und umgekehrt, wie auch beim Erwerb im Wege der Zwangsversteigerrung.
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| c.) |
der zustande gekommenen Vertrag aufgrund einer auflösenden Bedingung erlischt oder aufgrund eines Rücktrittvorbehaltes rückgängig gemacht oder nicht erfüllt wird.
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| 3. |
Wenn der Empfänger nicht sofort nach Erhalt oder Information über unser Angebot schriftlich nachweist, dass ihm das Objekt bereits von anderer Seite bekannt ist, gilt der Nachweis des Objektes durch uns als anerkannt.
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| 4. |
Die in unseren Angeboten/Exposés enthaltenen Angaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Wir bemühen uns, über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige Informationen und richtige Angaben zu erhalten; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Darüber hinaus übernimmt die Firma Kölling Immobilien, für die vermittelten bzw. nachgewiesenen Objekte keine Gewähr, ebenso haftet sie nicht für die Bonität des Vertragspartners.
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| 5. |
Unsere Angebote sind stets freibleibend und unverbindlich. Irrtum, Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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| 6. |
Sollte ein Teil dieser Bedingungen ungültig oder unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen nicht berührt.
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| 7. |
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Geschäftssitz des Maklers.
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