IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert:*provisionsfrei* Eigentumswohnung im Wohnpark "Unter den Linden"

Datenblatt
ImmoNr2021GG2448_5
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ48465
OrtSchüttorf
LandDeutschland
Wohnfläche62 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Kaufpreis229.955 €
Währung
Objektbeschreibung In ruhiger und zentraler Lage von Schüttorf entsteht zeitnah der Wohnpark "Unter den Linden“ mit insgesamt 12 Wohneinheiten, auf zwei Häusern verteilt.

Bei der hier zum Verkauf angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 5 mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² im Dachgeschoss (Haus 1).

Diese stilvolle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung verfügt über eine helle und durchdachte Raumaufteilung. Sie erhalten ein Wohnzimmer mit offener Küche mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, sowie einen Abstellraum und ein Badezimmer.

Die Eigentumswohnung ist barrierefrei zu erreichen und verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit einem Thermostatventil gesteuert werden kann. Auf Öl oder Gas wird bei diesem Neubauprojekt verzichtet, denn das Gebäude wird mit einer Luftwärmepumpe versorgt.
Zudem werden alle Kunststofffenster (3-fach verglast) mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Zu jeder Wohnung gehört ein Pkw-Stellplatz.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz wird vor dem Objekt ebenfalls gebaut.

Die Fertigstellung des Wohnparks ist im Herbst/Winter 2023 geplant.
Grundsätzlich werden die hier angebotenen Eigentumswohnungen schlüsselfertig an die neuen Eigentümer übergeben. Käuferwünsche können, wenn technisch möglich und der Baufortschritt dies zulässt, berücksichtigt werden.

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Ausstattung - Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien
- bezugsfertige Übergabe
- Terrasse / Balkon
- Pkw-Stellplatz
- Aufzug
- Gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz
- Kunststofffenster (3-fach verglast)
- Luftwärmepumpe
Lage Schüttorf

Die Samtgemeinde Schüttorf liegt im südlichen Teil des Landkreises Grafschaft Bentheim unmittelbar an der deutsch-niederländischen Grenze. Sie besteht aus den fünf Mitgliedsgemeinden Engden, Isterberg, Ohne, Quendorf und Samern. Diese liegen an dem wunderschönen Fluss „Vechte“.


Das idyllische "Vechtetal" mit ihren malerischen Flecken und örtlichen Besonderheiten, die man vor allem mit der „Fietse“ (wie das Fahrrad hier genannt wird) entdecken und erleben kann, bietet Abwechslung für "Groß" und "Klein".

Erkunden Sie die Grafschaft mit dem Rad oder zu Fuß und erleben Sie viel sehenswertes aus der Natur und der Vergangenheit der Grafschaft wie z.B. den Bentheimer Wald. Die Grafschafter Fietsentour führt Sie durch die Grafschaft und zu grenzübergreifenden Zielen. Ein Vergnügen für Jung und Alt wo der Spaßfaktor sicher nicht auf der Strecke bleibt!

Sie wollen sich die Anstrengung des Rückwegs sparen? Dann ist der Grafschafter Fietsenbus genau das richtige! Dieser bringt Sie zu den verschiedensten Zielen in der Grafschaft, von da aus können Sie per Rad oder zu Fuß weitere Sehenswürdigkeiten erkunden. Der Fietsenbus ermöglicht es Ihnen auch den Rückweg gemütlich zurückzulegen."
Sonstiges
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Guido Gumnior
E-Mail: chef@immobilien-gumnior.de
Tel.: 0 5976 / 1444
Mobil: 01722306427
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