IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: *provisionsfrei* ebenerdiger Bungalow im Zentrum von Salzbergen

Datenblatt
ImmoNr2022bu2617
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypBungalow
PLZ48499
OrtSalzbergen
LandDeutschland
Wohnfläche92 m²
Grundstücksgröße858 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Stellplätze1 Garage
TerrasseJa
Kaufpreis350.000 €
Währung
Objektbeschreibung In ruhiger, zentrumsnaher Lage von Salzbergen befindet sich dieser exklusive Bungalow auf einem 858 m² großen Grundstück.

Auf einer Wohnfläche von ca. 92 m² erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie die zwei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad, sowie eine moderne Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Highlight des Bungalows sind die hochwertigen Mamorsteinfliesen und eine exquisite Ausstattung.

Aus dem Wohn- und Esszimmer, sowie aus dem Schlafzimmer gelangen sie zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Hobbygärtner können sich in diesem Paradies vollends auslassen.

Eine Garage, sowie ein Stellplatz runden dieses erstklassige Immobilienangebot ab.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns schon jetzt, Ihnen dieses besondere Immobilienangebot präsentieren zu dürfen.
Energieausweis
Baujahr2014
ZustandGepflegt
EnergieausweisVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch88,9 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis13.09.2032
Baujahr Heizungsanlage2015
wesentlicher EnergieträgerGas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - elektrische Rolläden
- Einbauküche
- Fußbodenheizung im Bad
- Garage und weitere Stellplätze
- Markise elektrisch
Lage Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70
ca. 8 km von Rheine
ca. 50 km von Osnabrück
ca. 50 km nach Münster

Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet), der Bundesstraße B 70 und der Bahnverbindung Emden-Rheine-Münster/Ruhrgebiet gelegen. Über 7.800 Einwohner leben aktuell in diesem Industriedorf:

1.) Ort mit vielfältigem Bildungsangebot
Salzbergen verfügt über drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule sowie ein gymnasiales Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft.

2.) Aktives Vereinsleben
Salzbergen bietet mit einer Vielzahl von Vereinen eine große Palette für Aktivitäten und Engagement.

3.) Shoppen
Kostenloses Parken, entspanntes Einkaufen, ein individuelles Warenangebot und moderne Supermärkte.

4.) Lebensqualität für Generationen
Kurze Wege, soziale Einrichtungen, ärztliche Versorgung, ein breit gefächertes Vereinsleben, kulturelle Vielfalt, Bildung und Betreuung, Freizeit und Erholung…


5.) Attraktives Wohnen mit Arbeit vereinen: work-life-balance
Aufgrund der Kombination aus Industriegebieten und schön angelegten Wohngebieten ist die Verbindung von Arbeitsstätte und Zuhause möglich.

Salzbergen bietet Lebensqualität für alle Generationen!
Sonstiges Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.

Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.

Die Fotos vom Objekt wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Herr Guido Gumnior
E-Mail: info@immobilien-gumnior.de
Tel.: +49 5976 / 1444
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