Immobilien Gumnior präsentiert: Einfamilienhaus im Königsesch

Datenblatt
ImmoNr2022he2621
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ48431
OrtRheine
LandDeutschland
Wohnfläche150 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaltmiete1.100 €
Nebenkosten150 €
Währung
Kaution2.200 €
Objektbeschreibung Großzügiges Wohnhaus in bester Lage von Rheine zu vermieten. Im Wietesch befindet sich dieses teilsanierte Wohnhaus mit einer Wohnfläche von etwa 150 m². Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige und helle Wohn-- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten sowie die separate Küche ( neuer Fliesenspiegel ). Ein Gäste- Wc steht Ihrem Besuch zur Verfügung.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Schlafräume ( 2 Räume mit direktem Zugang zum Balkon ) sowie ein modernes Vollbad mit Tageslicht. Im Dachgeschoss wurden die Fenster erneuert, ebenso die Türen und der Bodenbelag.

Ein Vollkeller, eine Garage und ein Gartenhäuschen runden das Angebot ab. Weiterhin verfügt das Haus über eine Ölheizung.

Das Haus wird komplett weiss gestrichen an Sie übergeben.
Energieausweis
Baujahr1964
ZustandGepflegt
EnergieausweisBedarfsausweis
Energieausweis gültig bis25.11.2032
Endenergiebedarf191,3 kWh/(m²*a)
Baujahr Heizungsanlage1994
wesentlicher EnergieträgerÖl
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung - Haus wird komplett weiss gestrichen
- neue Fenster im Dachgeschoss
- neue Innentüren im Dachgeschoss
- neuer Bodenbelag im Dachgeschoss
- neuer Fliesenspiegel in der Küche
- modernes Vollbad
- abgeschlossener Garten
- Garage
- Gartenhäuschen
- Vollkeller
Lage Rheine/ Wietesch

Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km


Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sonstiges Der Energieausweis ist beantragt und wird nachgereicht.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Karin Lölfing
E-Mail: loelfing@immobilien-gumnior.de
Tel.: +49 5976 / 1444
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