Objektbeschreibung
In Rheine - Mesum liegt dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 612 m² großen Grundstück.
Das 1975 errichtete Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 191 m² bietet im Erdgeschoss einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit angrenzendem Wintergarten. Von hier haben Sie einen tollen Blick in den pflegeleichten Garten. Zudem befinden sich im Erdgeschoss eine Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie eine Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und ein separates WC.
Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon.
Alle notwendigen Anschlüsse in der derzeit ungenutzte Küche sind vorhanden, somit kann eine Einbauküche problemlos angeschlossen werden.
Ein Spitzboden sowie ein Vollkeller mit einigen Vorratsräumen runden dieses interessante Immobilienangebot ab.
Wir freuen uns schon jetzt, Ihnen dieses großzügige und charmante Ein-/Zweifamilienhaus präsentieren zu dürfen. Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Energieausweis
| Baujahr | 1975 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 03.11.2032 |
| Endenergiebedarf | 191,1 kWh/(m²*a) |
| Baujahr Heizungsanlage | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Öl |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche
- Garage und weitere Stellplätze
- Wintergarten
- grosse Süddachfläche, ideal für eine PV Anlage
Lage
Rheine-Mesum
Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Rheine-Mesum ist der größte Stadtteil von Rheine. Im Süden grenzt die Stadt Emsdetten an, im Westen die Gemeinde Neuenkirchen, östlich der Ems der Stadtteil Elte an. An bedeutenden Verkehrswegen erschließen die Bahnlinie Münster-Rheine, die Bundesstraße 481, die Landstraße 578 und die Kreisstraße 66 den Ort.
Wer heute den Stadtteil Mesum besucht, erlebt einen modernen Stadtteil mit viel Grün, freundlichen Häusern, historischen schmalen Pättken, gut ausgebauten Straßen, einer intakten Infrastruktur. Er spürt reges Gemeindeleben und trifft immer wieder auf Menschen, die sich hier wohlfühlen und gern hier leben, wohnen, arbeiten, lernen, einkaufen, sich erholen, hier Freunde finden, Sport treiben und Feste feiern.
Sonstiges
Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.
Provisionsfrei für den Käufer
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