Objektbeschreibung
Dieser Sommer wird ein Highlight!
Diese gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 339 m² großen Grundstück in ruhiger, beliebter Wohnlage in Rheine-Königsesch.
Die Wohnfläche umfasst ca. 108 m² verteilt auf 2 Ebenen.
Diese Immobilie bietet Familien ein schönes und gemütliches Zuhause. Ob im Winter beim Rotwein vor dem gemütlichen Kaminofen im großzügigen Wohnzimmer oder im Sommer im pflegeleichten Garten. Hier lässt es sich aushalten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich. Von hier erreichen Sie ein Tageslichtbad mit WC und Dusche, die freundliche Wohnküche mit Einbauküche sowie das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer - hier befindet sich der Zugang zur großen Terrasse und zum Garten,der das Herz jedes Hobbygärtners höherschlagen lässt und noch viel Potential für Ihre Gartenträume bietet.
Im Obergeschoss des Hauses warten drei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit WC, Dusche und Badewanne auf seine neuen Eigentümer. Über eine Treppe in einem der Schlafzimmer erhalten Sie Zugang zum Spitzboden, der zusätzliche Nutzfläche bietet.
Dieses Schlafzimmer verfügt zudem über eine geräumige Dachterrasse für schöne Stunden an warmen Tagen mit Blick in den Garten.
Eine Garage sowie der Vollkeller runden dieses tolle Immobilieangebot ab.
Wir freuen uns schon jetzt, Ihnen dieses außergewöhnliche Haus präsentieren zu dürfen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Internetseite www.immobilien-gumnior.de
Energieausweis
| Baujahr | 1981 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 18.08.2032 |
| Endenergiebedarf | 196,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizungsanlage | 1992 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche
- 2 Bäder
- große Terrasse und pflegeleichter Garten
- große Dachterrasse
- zusätzliche Nutzfläche im Spitzboden
- Garage
- Keller
Lage
Rheine - Königsesch
Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sonstiges
Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.
Provisionsfrei für den Käufer
Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.
