Objektbeschreibung
Auf einem ca. 1048 m² großem, sonnenverwöhntem Grundstück am Ende einer Sackgasse befindet sich dieses charmante und gemütliche Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus in guter Wohnlage von Lotte.
Auf einer Wohnfläche von ca 130 m² findet/finden eine Familie oder zwei Parteien ein schönes, gepflegtes und gemütliches Zuhause.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit momentan zwei abgeschlossenen Wohneinheiten.
Von hier erreichen Sie die schöne Wohnküche, die einen Zugang in den außergewöhnlichen Wintergarten bietet, ein Badezimmer mit Dusche, ein geräumiges Elternschlafzimmer sowie das lichtdurchflutete und geräumige Wohn- und Esszimmer.
Die überdachte Terrasse/halboffener Wintergarten bietet Ihnen auch bei Regen guten Schutz. So fällt der geplante Grillabend nicht ins Wasser.
Hobbygärtner können sich in diesem Paradies vollends auslassen.
Im Dachgeschoss des Hauses warten entweder drei Schlafzimmer (eins mit großer Loggia) oder ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohn- und Esszimmer (Loggia) sowie ein Badezimmer mit Dusche auf seine neuen Eigentümer.
Ein Vollkeller sowie eine Doppelgarage runden dieses einmalige Immobilienangebot ab.
Wir freuen uns schon jetzt, Ihnen das Haus bei einer unverbindlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen.
Zögern Sie nicht und nutzen Sie noch heute Ihre Chance auf den Erwerb von einem gepflegten Eigenheim.
Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | Gepflegt |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Vollkeller
- Echtholzboden im EG im Schlafzimmer und Wohn- und Esszimmer
- Wintergarten
- Doppelgarage mit neuwertigen elektrischen Sektionaltoren (Ca. 2 Jahre alt)
- Badezimmer im EG aus ca. 1980, Badezimmer im DG ca. 2011
- Loggia
- als Zweifamilienhaus nutzbar
- großes Grundstück
- SAT-Anlage
- Isolierung der Außenwände
- Fenster Doppelverglasung (teilweise aus dem Baujahr 2001/ 2004, teilweise sind die Baujahre unbekannt)
- Einbauküche nebst neuwertigen Elektrogeräten (Herd ca. 2021, Kühlschrank ca. 2020 und Spülmaschine ca. 2022)
- Rasenmähroboter
Lage
Lotte - Kreis Steinfurt
Sackgassenlage, verkehrsgünstige Lage der Autobahn A1 und A30 Lotter Kreuz
Bushaltestelle in der Nähe, ein Bus fährt ca. alle 20 Minuten nach Osnabrück
Mit rund 14.100 Einwohnern (Stand: 06/21) sind wir eine kleine ländliche Gemeinde, die sich entgegen aller Klischees über das „Landleben“ immer weiterentwickelt und wächst. Das haben wir nicht zuletzt unserer Lage zu verdanken. Wir bieten Ihnen einen Lebensstandort in der idyllischen Natur des Tecklenburger Landes mit der Nähe zum Ballungszentrum Osnabrück.
Lotte ist ein starker Wirtschaftsstandort, aber auch ein Wohnort zum Wohlfühlen. Hier können sich die Lotteraner in ihrer Freizeit fernab von der städtischen Hektik erholen. Dafür gibt es zahlreiche Freizeit- und Sportangebote, insbesondere in der Natur, Sehenswertes und spannende Möglichkeiten, sich ehrenamtlich zu engagieren – wie etwa im Deutsch-Französischen Förderverein Lotte, der unsere mehr als 30-jährige Partnerschaft mit der französischen Gemeinde Lys-lez-Lannoy pflegt. Und falls Sie mal schnell aus Lotte raus wollen: Die Großstadt Osnabrück ist nur zehn Minuten entfernt.
In die Großstadt müssen Sie Ihre Kinder für die Schulbildung allerdings nicht schicken. Denn bei uns in Lotte können sie alle Schulabschlüsse erwerben. Wir legen viel Wert darauf, unser Angebot für Familien mit Kindern regelmäßig zu erweitern. Und auch nach der Schulzeit sind die Jugendlichen hier gut versorgt: Lotte ist nah an Hochschulen, Forschungseinrichtungen und Ausbildungszentren. Hier können junge Menschen im Umkreis von 50 Kilometern an Universitäten und Hochschulen in Osnabrück, Rheine, Bielefeld und Münster (sowie einer Abteilung in Steinfurt) studieren.
Lotte ist aber nicht nur für junge Familien der perfekte Standort, sondern für Menschen in allen Lebensphasen. Auch die Generation 60+ ist bei uns gut versorgt, von attraktiven Freizeit- und Einkaufsangeboten bis stationärer Alterspflege und betreutem Wohnen .
Untypisch für eine ländliche Gemeinde: Lotte ist direkt an die Autobahnen 1 und 30 angebunden. Auch mit dem Zug können Sie problemlos pendeln oder Ausflüge machen: Durch den Ortsteil Halen verläuft die Bahnstrecke der NordWestBahn von Osnabrück nach Oldenburg. Den nächsten Hauptbahnhof mit ICE-Anbindung finden Sie 15 Minuten entfernt in Osnabrück. Auch Ihren Urlaub können Sie entspannt vom internationalen Flughafen Münster/Osnabrück in nur 25 Kilometern Entfernung antreten.
Vielleicht denken Sie: Schnelles Internet gibt es auf dem Land nicht – in Lotte schon! Ein Telekommunikationsunternehmen stattet mithilfe von Fördermitteln vom Bund und Land die Außenbereiche der Gemeinde mit gigabitfähigen Glasfaser-Anschlüssen aus. Derzeit laufen die Baumaßnahmen für die Erschließung von etwa 500 Wohneinheiten und Gewerbebetrieben. Darüber hinaus bemühen wir uns um weitere Fördermittel für die sogenannten Grauen Flecken und die Gewerbegebiete.
Wir entwickeln uns immer weiter und beziehen Sie als Bürgerinnen und Bürger dabei so oft wie möglich ein . Lottes Bevölkerung ist von 1990 bis 2020 bereits um mehr als ein Drittel gewachsen – Tendenz steigend. Wir freuen uns auf die weitere Entwicklung unserer liebenswerten Gemeinde Lotte.
Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.
Provisionsfrei für den Käufer
Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.
