Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht ein attraktives Ladenlokal mit einer Gesamtfläche von ca. 75 m² im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Die Gewerbeeinheit befindet sich in hervorragender Innenstadtlage von Rheine, direkt in der Fußgängerzone, und profitiert von einer hohen Kundenfrequenz sowie einer ausgezeichneten Sichtbarkeit.
Die großzügige Schaufensterfront bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten und sorgt für eine helle und einladende Verkaufsfläche. Durch den funktionalen Grundriss eignet sich das Ladenlokal für zahlreiche Nutzungsarten, beispielsweise als Einzelhandelsgeschäft, Dienstleistungsbetrieb, Büro oder Studio.
Das Ladenlokal wird derzeit als Friseursalon genutzt. Die vorhandene Saloneinrichtung und das Mobiliar befinden sich noch in den Räumlichkeiten und können bei Interesse vom neuen Mieter übernommen bzw. erworben werden. Dadurch bietet sich insbesondere für Friseur-, Beauty- oder Kosmetikbetriebe die Möglichkeit einer schnellen und unkomplizierten Betriebsaufnahme.
Um alle Anfragen fair und zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über das Kontaktformular. Von Anrufen bitten wir aufgrund der hohen Nachfrage abzusehen.
Energieausweis
| Baujahr |
1972 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf |
133 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizungsanlage |
1991 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- ebenerdiges Ladenlokal
- inkl. Kellerraum 20 m²
- ideal für Büro, Einzelhandel etc.
Lage
Rheine, Fussgängerzone
Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
