IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: attraktives Ladenlokal in bester Lage von Salzbergen

Datenblatt
ImmoNr 2022LA2540
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Einzelhandelsladen
PLZ 48499
Ort Salzbergen
Land Deutschland
Gesamtfläche 123 m²
Netto Kaltmiete 750 €
Kaltmiete 750 €
Nebenkosten 150 €
Warmmiete 900 €
Außen-Provision 2 Netto Kaltmieten zzgl. der gestzl. MwSt
Währung
Kaution 1.500 €
Objektbeschreibung Aufgepasst!

Im Herzen von Salzbergen, direkt an der Bahnhofstraße liegt dieses schöne, geräumige und sehr gepflegte Ladenlokal mit großer Schaufensterfront.

Ein kleiner Personalraum und ein WC runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Pkw-Stellplätze vor dem Objekt sind verfügbar.

Wir freuen uns schon jetzt, Ihnen dieses interessante Immobilienangebot bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin präsentieren zu dürfen.

www.immobilien-gumnior.de
Energieausweis
Baujahr 1940
Zustand Gepflegt
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung WC
Kleiner Personalraum
Große Schaufensterfront zu zwei Straßen
Lage Salzbergen / Zentrum

Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70
ca. 8 km von Rheine
ca. 50 km von Osnabrück
ca. 50 km nach Münster

Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet), der Bundesstraße B 70 und der Bahnverbindung Emden-Rheine-Münster/Ruhrgebiet gelegen. Über 7.800 Einwohner leben aktuell in diesem Industriedorf:

1.) Ort mit vielfältigem Bildungsangebot
Salzbergen verfügt über drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule sowie ein gymnasiales Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft.

2.) Aktives Vereinsleben
Salzbergen bietet mit einer Vielzahl von Vereinen eine große Palette für Aktivitäten und Engagement.

3.) Shoppen
Kostenloses Parken, entspanntes Einkaufen, ein individuelles Warenangebot und moderne Supermärkte.

4.) Lebensqualität für Generationen
Kurze Wege, soziale Einrichtungen, ärztliche Versorgung, ein breit gefächertes Vereinsleben, kulturelle Vielfalt, Bildung und Betreuung, Freizeit und Erholung…


5.) Attraktives Wohnen mit Arbeit vereinen: work-life-balance
Aufgrund der Kombination aus Industriegebieten und schön angelegten Wohngebieten ist die Verbindung von Arbeitsstätte und Zuhause möglich.

Salzbergen bietet Lebensqualität für alle Generationen!
Sonstiges Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
Ihr/e Ansprechpartner/in
Frau Laura Altevolmer
E-Mail: altevolmer@immobilien-gumnior.de
Tel.: 05976-1444
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