Objektbeschreibung
Erdgeschoss- Eigentumswohnung mit Balkon in einem gepflegten Mehrparteienhaus in Salzbergen.
Auf einer Wohnfläche von ca. 76 m² erhalten Sie eine geräumige 3-Zimmerwohnung mit folgender Aufteilung:
Wohn-/ Esszimmer mit Balkon, Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, Gemeinschaftskellerräume sowie ein Pkw- Stellplatz.
Die Wohnung ist derzeit (seit 2011) vermietet, Jahres- Nettokaltmiete 4.200,- €.
Wir freuen uns schon jetzt, Ihnen dieses interessante Immobilienangebot präsentieren zu dürfen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich.
Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 144,5 kWh/(m²*a) |
| Energieausweis gültig bis | 19.03.2029 |
| Baujahr Heizungsanlage | 2004 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Erdgeschosswohnung
- Balkon
- eigener Kelleraum
- Gemeinschaftskeller
- Pkw- Stellplatz
- langjährig vermietet
Das Hausgeld beträgt 214 EUR/Monat inkl. Instandhaltungsrücklage
Lage
Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70
ca. 8 km von Rheine
ca. 50 km von Osnabrück
ca. 50 km nach Münster
Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet), der Bundesstraße B 70 und der Bahnverbindung Emden-Rheine-Münster/Ruhrgebiet gelegen. Über 7.800 Einwohner leben aktuell in diesem Industriedorf:
1.) Ort mit vielfältigem Bildungsangebot
Salzbergen verfügt über drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule sowie ein gymnasiales Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft.
2.) Aktives Vereinsleben
Salzbergen bietet mit einer Vielzahl von Vereinen eine große Palette für Aktivitäten und Engagement.
3.) Shoppen
Kostenloses Parken, entspanntes Einkaufen, ein individuelles Warenangebot und moderne Supermärkte.
4.) Lebensqualität für Generationen
Kurze Wege, soziale Einrichtungen, ärztliche Versorgung, ein breit gefächertes Vereinsleben, kulturelle Vielfalt, Bildung und Betreuung, Freizeit und Erholung…
5.) Attraktives Wohnen mit Arbeit vereinen: work-life-balance
Aufgrund der Kombination aus Industriegebieten und schön angelegten Wohngebieten ist die Verbindung von Arbeitsstätte und Zuhause möglich.
Salzbergen bietet Lebensqualität für alle Generationen!
Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.
Provisionsfrei für den Käufer
Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.
