Objektbeschreibung
Ein Ort zum Entspannen im Appartmenthaus Nordico -Nahe der Gezeiten
Diese sehr großzügige, vollständig ausgestattete und hochwertige Ferienwohnung mitten in Cuxhaven - Duhnen (ca. 100 Meter bis zum Strand / ca. 200 Meter zum Ahoi Bad oder zum Ortskern ) mit zwei Balkonen (Ost und West) bietet einen tollen Komfort und verspricht einen schönen und erholsamen Urlaub.
Die Ferienwohnung ist mit einem großzügigem und lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich, sowie mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Vom angrenzenden Balkon genießen Sie den Blick auf die Nordsee. Der Balkon ist überdacht, so dass Sie hier geschützt mit Freunden oder der Familie sitzen und frühstücken können.
Vom Flur mit Garderobe aus kommen Sie in das Badezimmer mit Dusche und WC, in das Gäste WC mit zusätzlichem Pissoir, in den praktischen Abstellraum und in die zwei vollwertigen Schlafzimmer.
Beide Zimmer haben einen Zugang zum zweiten Balkon und sind mit einem Doppelbett und einen großen Kleiderschrank ausgestattet.
Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie ein weiterer privater Abstellraum im Erdgeschoss runden das Angebot ab.
Wir freuen uns schon jetzt, Ihnen dieses einmalige Immobilienangebot bei einer unverbindlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen. Es lohnt sich!
Energieausweis
| Baujahr |
2012 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
04.09.2033 |
| Endenergiebedarf |
35 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizungsanlage |
2012 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- hochwertige, voll eingerichtete Einbauküche mit Markenelektrogeräten von Siemens
- zwei Balkone (Ost und Westausrichtung)
- hochwertige Möbel (Leder, Echtholz etc.)
- Gäste WC mit zusätzlichem Pissoir
- Aufzug im Haus (barrierefrei)
- Türsprechanlage mit Kamera
- Nebengebäude für Fahrräder
- Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Fenster
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- elektrische Jalousien
- KFW Effizienzhaus 70
- Waschraum
- zusätzlicher Abstellraum im EG
- massive Bauweise
Lage
Duhnen - einer der wohl schönsten Orte in Cuxhaven!
NAHE DER GEZEITEN - DURCHATMEN, AUFTANKEN, ENTSCHLEUNIGEN!
Nur wenige Meter sind es von der ruhigen Nordstraße (Anliegerstrasse) zur neu gestalteten kilometerlangen Strandpromenade, dem herrlichen Sandstrand und dem UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer.
Das Zentrum von Duhnen, den Duhner Dorfbrunnen, erreichen Sie nach nur wenigen Gehminuten. Auch der Strand und das Wattenmeer mit seiner Vielfalt an Einflüssen ist nur ein kleiner Spaziergang entfernt.
Die Landgemeinde Duhnen wurde 1935 in die Stadt Cuxhaven eingemeindet. Dieser charmante Kurort mit ca. 938 Einwohnern an der Nordseeküste ist der perfekte Ort um dem Alltagsstress zu entfliehen und einfach mal zu entspannen. Der lange, flache Strand lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, an dessen Promenade es sich an Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen nur so tummelt. Außerdem kann man an Wanderungen und Kutschfahrten im Wattenmeer teilnehmen die zur Insel Neuwerk führen. Aber auch fernab vom Strand führen Wanderwege durch die Cuxhavener Küstenheide und der Duhner Heide. Aber Duhnen ist nicht nur als Bade- und Kurzentrum bekannt, ein sich jährlich wiederholendes Highlight ist das Duhner Wattrennen – das weltweit einzige Pferderennen auf Meeresboden. Zu diesem Zeitpunkt tummeln sich tausende Touristen auf dem Deich um sich den besten Platz zu sichern.
Sonstiges
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Provisionsfrei für den Käufer
Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.
Bis auf ein Bild (über dem Fernseher) verbleiben alle Gegenstände in der Wohnung.
Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 4 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
