Property description
+++RESERVIERT+++Herzlich willkommen in diesem einladenden Bungalow, der 1971 erbaut wurde und durch seine lichtdurchfluteten Räume und durchdachte Architektur besticht. Der großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer lichtdurchlässigen Kuppel, die bereits beim Betreten des Hauses eine freundliche und helle Atmosphäre schafft.
Das Herzstück des Bungalows bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fensterfronten und die Lichtkuppel ein helles und einladendes Ambiente bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen.
Direkt angrenzend befindet sich die Küche, die ebenfalls durch eine Fensterfront viel natürliches Licht erhält. Hier haben Sie ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Kochabende zu genießen.
Vom Wohnbereich und von der Küche aus hat man Zugang zur großzügigen Terrasse, die an den Garten angrenzt und somit ideale Bedingungen für gesellige Grillabende oder entspannte Sonnenstunden im Freien bietet.
Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie weiteren Stauraummöglichkeiten rundet das Raumangebot ab und sorgt für Ordnung und Funktionalität.
Ein hochwertig ausgestattetes WC, das ebenfalls mit einer Lichtkuppel versehen wurde, bietet zusätzlichen Komfort. Neben dem WC finden Sie ein praktisches Büro, das sich ideal für Homeoffice oder als Rückzugsort eignet. Der Bungalow bietet zudem zwei Kinderzimmer. Das barrierefreie Badezimmer, das 2017 erneuert wurde, sorgt für eine moderne und zeitgemäße Ausstattung. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein separates Bad, das Privatsphäre und Komfort vereint.
Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet drei Kellerräume, die vielseitig genutzt werden können. Ein besonderer Raum ist mit einer Sauna, Dusche und Badewanne ausgestattet und lädt zu entspannenden Momenten ein. Die weiteren Kellerräume wurden bislang als Hobbyräume und Lagerräume genutzt und bieten Ihnen zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Abgerundet wird dieses attraktive Objekt durch eine großzügige Doppelgarage, die nicht nur Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge und andere Utensilien schafft. Die Garage hat ein Tor, das zum Garten führt, sodass man die Garage auch vom Garten aus betreten kann.
Dieser Bungalow vereint charmante Wohnqualität mit einer durchdachten Raumaufteilung und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause. Lassen Sie sich von den zahlreichen Möglichkeiten und der hellen, freundlichen Atmosphäre begeistern!
Energy certificate
| Year of construction |
1971 |
| Energy certificate |
Requirement-oriented certificate |
| Energy certificate valid until |
30.03.2035 |
| Final energy demand |
248,3 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizungsanlage |
2012 |
| Main energy source |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features
- Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren
- Brunnen mit Grundwasserpumpe für die Gartenbewässerung
- Keller
- Sauna
- Einbauküche
- Bad (2017 berrierefrei saniert)
- WC (Dachkuppel kann geöffnet werden)
Location
Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70
ca. 8 km von Rheine
ca. 50 km von Osnabrück
ca. 50 km nach Münster
Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet), der Bundesstraße B 70 und der Bahnverbindung Emden-Rheine-Münster/Ruhrgebiet gelegen. Über 7.800 Einwohner leben aktuell in diesem Industriedorf:
1.) Ort mit vielfältigem Bildungsangebot
Salzbergen verfügt über drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule sowie ein gymnasiales Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft.
2.) Aktives Vereinsleben
Salzbergen bietet mit einer Vielzahl von Vereinen eine große Palette für Aktivitäten und Engagement.
3.) Shoppen
Kostenloses Parken, entspanntes Einkaufen, ein individuelles Warenangebot und moderne Supermärkte.
4.) Lebensqualität für Generationen
Kurze Wege, soziale Einrichtungen, ärztliche Versorgung, ein breit gefächertes Vereinsleben, kulturelle Vielfalt, Bildung und Betreuung, Freizeit und Erholung…
5.) Attraktives Wohnen mit Arbeit vereinen: work-life-balance
Aufgrund der Kombination aus Industriegebieten und schön angelegten Wohngebieten ist die Verbindung von Arbeitsstätte und Zuhause möglich.
Salzbergen bietet Lebensqualität für alle Generationen!
Miscellaneous
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Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.
Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.
Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
