Objektbeschreibung
Die Neubauwohnungen im Emsbürener Bogen stellen ein gelungenes Beispiel für modernes und nachhaltiges Wohnen dar. Mit insgesamt 16 barrierefreien Wohnungen, die eine Tiefgarage beinhalten, wird dieses Projekt nicht nur den Bedürfnissen der heutigen Wohnkultur gerecht, sondern setzt auch auf Umweltfreundlichkeit und Ressourcenschonung.
Die angebotene Erdgeschosswohnung Nr. 6 ist ein wahres Highlight.
Mit drei Schlafzimmern bietet sie genug Platz für Paare und kleine Familien, die Wert auf Komfort und Stil legen. Der einladende Flur schafft bereits beim Betreten eine freundliche Atmosphäre und führt in den offenen Wohnbereich mit offener Küche. Der Zugang zur Terrasse erfolgt durch den Wohn- und Essbereich, was den Wohnraum zusätzlich mit natürlichem Licht durchflutet.
Das moderne Bad ist mit Sanitärausstattungen versehen und der Abstellraum ist mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.
Zusätzlich können Sie einen Tiefgaragenstellplatz oder einen Außenstellplatz anmieten.
Besonders hervorzuheben ist der ökologische Ansatz des Projekts. Das gesamte Wohnhaus verzichtet auf konventionelle Heizmethoden wie Gas und Öl und setzt stattdessen auf umweltfreundliche Alternativen. Eine Photovoltaikanlage sorgt dafür, dass die Wohnungen mit nachhaltiger Energie versorgt werden. Dies trägt nicht nur zur Reduzierung der Energiekosten bei, sondern auch zum Schutz der Umwelt.
Wir freuen uns schon jetzt Ihnen dieses interessante Immobilienangebot präsentieren zur dürfen.
www.immobilien-gumnior.de
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Ausstattung
Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich!
- Nachhaltigkeitszertifizierung
- Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich!
- Tiefgaragenstellplatz /Stellplatz optional
- Lüftungsanlage
- barrierefrei
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung
- elektr. Rolläden
- Aufzug
- Terrasse
- Gemeinschaftlicher Fahrradstellplatz
- Mieterstrom
- Gartennutzung
Lage
Emsbüren
Emsbüren erstreckt sich auf über 140 km² über weite Felder und dichte Wälder. Flächenmäßig ist Emsbüren eine sehr große Gemeinde, bestehend aus den acht Ortsteilen Ahlde, Berge, Elbergen, Emsbüren, Gleesen (mit den Ortschaften Hesselte, Helschen und Moorlage), Leschede (mit der Ortschaft Bernte), Listrup und Mehringen. Durchbrochen werden die ländlichen Weiten durch kleine Bachläufe, den Dortmund-Ems-Kanal oder die natürlich geschwungene Ems. Emsbüren ist ein Ort, in dem die Natur geschätzt und gelebt wird. Mit über 10.300 Einwohnern liegt Emsbüren im südlichen Emsland im Städtedreieck Lingen, Rheine und Nordhorn direkt an den Autobahnen A30 und A31 und blickt auf eine lange, reichhaltige Geschichte (mit eigener Gerichtsbarkeit) zurück. Das Gemeindegebiet ist mehrheitlich katholisch geprägt und innerhalb des Kirchspiels Emsbüren verbunden. Auch die evangelisch-lutherische Kirche ist ein wichtiger Bestandteil der Gemeinschaft.
Sonstiges
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Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
Ein Wohnberechtigungsschein ist erforderlich!
