Objektbeschreibung
Auf einer Wohnfläche von ca. 86 m², mitten im Zentrum von Neuenkirchen befindet sich diese lichtdurchflutete, sehr hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in einem KFW 40 Haus.
Das offene Wohn- und Esszimmer mit offener Küche ist gemütlich und bietet einen direkten Zugang zu dem großen, überdachten Balkon.
Zwei Schlafzimmer, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein großzügiges Badezimmer mit ebenerdiger Dusche runden dieses interessante Immobilienangebot ab.
Wir freuen uns schon jetzt, Ihnen dieses moderne Wohnungsangebot bei einer unverbindlichen Besichtigung präsentieren zu dürfen. Es lohnt sich. www.immobilien-gumnior.de
Energieausweis
| Baujahr |
2020 |
| Zustand |
Neuwertig |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
31.03.2030 |
| Endenergiebedarf |
16,4 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizungsanlage |
2020 |
| wesentlicher Energieträger |
Luft/Wasser Wärmepumpe |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Balkon
- offenes Wohn-/Esszimmer/Küche
- Tiefgaragenstellplatz
- Aufzug im Haus
- KFW 40 Haus
- SAT - Anlage
- Solaranlage
- Glasfaseranschluss
- Hausmeister inklusive
- Treppenreinigung inklusive
- Gartenpflege inklusive
Die Einbauküche kann von dem Mieter (Preis nach Absprache) übernommen werden.
Wärme und Wasser sind in den Nebenkosten enthalten. Es muss lediglich ein Stromvertrag sowie Internet separat angemeldet werden.
Lage
Neuenkirchen verdankt seinen hohen Wohn- und Freizeitwert dieser günstigen geographischen Lage. So finden sich an umgrünten Ufern der Baggerseen abgelegene und stille Plätze für so manchen Petrijünger; Windsurfer und Segler treffen auf beste Bedingungen für ihr Hobby, Wanderer und Spaziergänger erleben auf gut ausgezeichneten Wegen und Pfaden rund um den Ort den Reiz und die Schönheit der Landschaft. Das Erholungsgebiet "Offlumer See", zwei Campingplätze und ein großzügig ausgebautes Naturfreibad mit Riesenwasserrutsche bieten Erholungssuchenden Abwechslung.
Neuenkirchen verfügt über sämtliche Schularten: ein Gymnasium, eine Realschule, eine Hauptschule und drei Grundschulen. Die Volkshochschule und Musikschule werden im Rahmen eines Zweckverbandes mit anderen Kommunen geboten.
Es besteht ein ausgewogenes Angebot an Kindergärten, Altenheimen und einer Altenbegegnungsstätte.
In der Villa Hecking und im schön angelegten Park der Villa finden Kultur- und Musikveranstaltungen, Ausstellungen etc. statt. Die stilvollen Räumen werden gern für Trauungen und Empfänge genutzt.
Das im Oktober 1992 eingeweihte Jugendzentrum "Mc Fly" findet bei der Neuenkirchener Jugend großen Anklang.
Die Heimatverbundenheit Neuenkirchener Bürger zeigt sich in der regen Teilnahme am tradierten Brauchtum. Heimatverein, Volkstanzgruppen, Männergesangverein, Kirchen- und Kinderchöre bieten vielfältige Möglichkeiten. Da Angebot für Leistungs- und Ausgleichssport reicht von Fußball, Leichtathletik und Tennis bis Reiten und Schach.
Einkaufen wird in der attraktiv gestalteten Fußgängerzone zum Einkaufsspaß, kostenloses Parken im Ortskern ist kein Problem. Industrie, Handel, Gewerbe und Landwirtschaft sind mit leistungsfähigen Betrieben vertreten.
Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
