IMMOBILIEN GUMNIOR präsentiert: Charmantes Einfamilienhaus in Rheine / Wietesch

datasheet
PropNo 2025he2919
Type of use Residential
Type of commercialization Purchase
Type of property House
Kind of property Detached house
Postcode 48431
City Rheine
Country Germany
Living area 148 sqm
Usable area 95 sqm
Plot size 493 sqm
Number of rooms 5
Number of bedrooms 4
Number of bathrooms 1
Number of sep. toilets 2
Combustion Gas
Heating type Central heating system
Sat Yes
Type of parking space Garage und Stellplätze
Terrace Yes
Window 2-fach Verglasung
Kitchen Einbauküche
Purchase price 249.000 €
External commission 3,56 %
Currency
Property description Einfamilienhaus in Rheine auf einem ca. 493 m² großen, sonnigen Grundstück!

Dieses charmante Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von etwa 147 m². Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und zum pflegeleichten Garten bietet. Zudem sind im Erdgeschoss zwei komfortable Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und ebenerdiger Dusche untergebracht.

Eine Treppe führt Sie ins Dachgeschoss, wo sich zwei großzügige Schlafzimmer und ein Gäste-WC befinden.

Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und ist mit einer Toilette sowie einer Dusche ausgestattet. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Spitzboden und eine Garage.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich. www.immobilien-gumnior.de
Weitere Fotos und Informationen finden Sie auf unserer Internetseite.
Energy certificate
Year of construction 1956
Energy certificate Requirement-oriented certificate
Energy certificate valid until 06.03.2035
Final energy demand 392,3 kWh/(m²a)
Baujahr Heizungsanlage 1984
Main energy source Gas
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Equipment/Features - Terrasse
- Garten
- Keller mit Kelleraußeneingang
- Garage mit Grube - und elektrischem Garagentor
- beliebte Wohnlage
- Erweiterung des Wohnhauses 1969
- eingezäuntes Grundstück
- Gartenpumpe
- teilweise elektrische Jalousien
- Dachfläche mit idealer Ausrichtung für eine PV-Anlage
Location Rheine

Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km


Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Miscellaneous Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Verkäufer.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen. Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.
Your contact person
Mr. Guido Gumnior
Email: info@immobilien-gumnior.de
Phone 0 5976 / 1444
Mobile: 01722306427
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Property valuation
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