Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – freistehendes Einfamilienhaus in traumhafter Alleinlage von Salzbergen-Holsten. Umgeben von Wiesen, Feldern und Wäldern genießen Sie hier absolute Ruhe und Natur pur – ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die ein Leben im Grünen schätzen.
Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und den großzügigen Garten.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Küche mit Einbauküche
Praktischer Abstellraum
1 Schlafzimmer (auch nutzbar als Büro oder Gästezimmer)
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Zusätzliches Gäste-WC
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer
Helles Badezimmer
Kellergeschoss
Vollunterkellert – reichlich Stauraum, Waschraum, Hobbyräume oder Werkstatt möglich
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie dieses besondere Zuhause in einzigartiger Lage!
www.immobilien-gumnior.de
Energieausweis
| Baujahr |
1992 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
29.09.2035 |
| Endenergiebedarf |
214,9 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizungsanlage |
1992 |
| wesentlicher Energieträger |
Öl |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Garten
- Terrasse
- Garage
- Einbauküche
- Außenstellplätze
- Vollkeller
Lage
Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70
ca. 8 km von Rheine
ca. 50 km von Osnabrück
ca. 50 km nach Münster
Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet), der Bundesstraße B 70 und der Bahnverbindung Emden-Rheine-Münster/Ruhrgebiet gelegen. Über 7.800 Einwohner leben aktuell in diesem Industriedorf:
1.) Ort mit vielfältigem Bildungsangebot
Salzbergen verfügt über drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule sowie ein gymnasiales Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft.
2.) Aktives Vereinsleben
Salzbergen bietet mit einer Vielzahl von Vereinen eine große Palette für Aktivitäten und Engagement.
3.) Shoppen
Kostenloses Parken, entspanntes Einkaufen, ein individuelles Warenangebot und moderne Supermärkte.
4.) Lebensqualität für Generationen
Kurze Wege, soziale Einrichtungen, ärztliche Versorgung, ein breit gefächertes Vereinsleben, kulturelle Vielfalt, Bildung und Betreuung, Freizeit und Erholung…
5.) Attraktives Wohnen mit Arbeit vereinen: work-life-balance
Aufgrund der Kombination aus Industriegebieten und schön angelegten Wohngebieten ist die Verbindung von Arbeitsstätte und Zuhause möglich.
Salzbergen bietet Lebensqualität für alle Generationen!
Sonstiges
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Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
