Objektbeschreibung
Dieses moderne 6-Parteienhaus, welches voraussichtlich im Sommer 2025 fertiggestellt wird, bietet Ihnen eine hochwertige Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung in einer begehrten Umgebung.
Wohnungsdetails:
- Wohnungsnummer: 3
- Größe: ca. 78,09 m²
- Lage: Obergeschoss, links
Raumaufteilung:
- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zu einem Balkon bietet
- Vom Wohnzimmer aus Zugang zu einem praktischen Abstellraum
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Dusche
- Separates Gäste-WC
Weitere Annehmlichkeiten:
- Abstellmöglichkeiten für Fahrräder am Haus
- Ein PKW-Stellplatz kann gemietet werden
Energieeffizienz:
- Bauweise nach dem aktuellen KfW-Effizienzhaus 40+ -Standard, was niedrigere Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen ermöglicht
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt persönlich!
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.06.2035 |
| Endenergiebedarf |
45,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizungsanlage |
2025 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- KFW 40+
- Lüftungsanlage
- Aufzug
- PKW-Stellplatz (optional)
- Glasfaseranschluss
- Stellmöglichkeit für Fahrräder
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Eleketr. Jalousien
Lage
Rheine
Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
