Objektbeschreibung
In diesem modernen 6-Parteienhaus, das nach dem KfW-40-Standard errichtet wurde, erwartet Sie eine hochwertige Neubauwohnung mit durchdachtem Wohnkonzept und energieeffizienter Bauweise.
Die angebotene Wohnung Nr. 4 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 78,68 m² und überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie außerdem in den praktischen Abstellraum.
Die Wohnung bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC und eignet sich damit ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.
Die derzeit eingebaute Einbauküche kann bei Interesse nach Absprache vom aktuellen Mieter übernommen werden. So profitieren Sie von einer bereits vorhandenen, modernen Küchenausstattung und sparen sich die Anschaffung einer neuen Küche.
Für Fahrräder stehen Abstellmöglichkeiten am Haus zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Dank der energieeffizienten Bauweise nach KfW-40-Standard profitieren Sie von einem hohen Wohnkomfort und voraussichtlich niedrigen Energiekosten.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese moderne Neubauwohnung persönlich vorzustellen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.06.2035 |
| Endenergiebedarf |
45,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizungsanlage |
2025 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- KFW 40+
- Lüftungsanlage
- Aufzug
- PKW-Stellplatz (optional)
- Glasfaseranschluss
- Stellmöglichkeit für Fahrräder
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Eleketr. Jalousien
Lage
Rheine
Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sonstiges
Haustiere sind leider nicht gestattet.
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Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
