Objektbeschreibung
Das moderne 6-Parteienhaus, das im Sommer 2025 fertiggestellt wird, bietet Ihnen eine hochwertige Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung in einer begehrten Lage.
Die ca. 69,79 m² große Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der direkten Zugang zum Balkon ermöglicht. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie außerdem in den praktischen Abstellraum. Die Wohneinheit verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates Gäste-WC.
Für Ihre Fahrräder gibt es Abstellmöglichkeiten am Haus, und ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Wohnungen werden nach dem aktuellen KfW-Effizienzhaus-Standard gebaut, was für niedrige Nebenkosten sorgen soll und nachhaltiges Wohnen ermöglicht.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Neubauprojekt persönlich! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Energieausweis
| Baujahr |
2025 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
22.06.2035 |
| Endenergiebedarf |
45,5 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizungsanlage |
2025 |
| wesentlicher Energieträger |
Fernwärme |
Video zu dieser Immobilie
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- KFW 40+
- Lüftungsanlage
- Aufzug
- Stellmöglichkeit für Fahrräder
- Balkon
- PKW-Stellplatz (optional)
- Glasfaseranschluss
- Fußbodenheizung
- Eleketr. Jalousien
Lage
Rheine
Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
