Objektbeschreibung
In zentraler Wohnlage von Rheine an der Neuenkirchener Straße befindet sich diese ca. 83,53 m² große, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume.
Wohnungsbeschreibung
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das geräumige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich und lädt zum Verweilen ein.
Die separate Küche bietet genügend Stellfläche und gewährt direkten Zugang zum Balkon – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung, was den Wohnkomfort besonders im Alltag erhöht.
Ausstattung
ca. 83,53 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Großzügiges Wohnzimmer
Küche mit Zugang zum Balkon
Balkon
Badezimmer mit Dusche
Separates WC
Zentrale Wohnlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Rheine an der Neuenkirchener Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die gute Anbindung macht den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Familien besonders attraktiv.
Energieausweis
| Baujahr |
1949 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
10.02.2036 |
| Endenergiebedarf |
246 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizungsanlage |
2016 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Waschkeller
- Trockenraum
Es ist Sache des Mieters, mit einem Versorgungsunternehmen einen Vertrag über die Versorgung mit Strom abzuschließen.
Die Heiz- und Wasserkosten sowie die Müllkosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Lage
Rheine
Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
