Objektbeschreibung
In ruhiger und dennoch zentraler Wohnlage von Neuenkirchen erwartet Sie dieser gepflegte und modernisierte Bungalow mit einer Wohnfläche von ca. 100 m². Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen zwei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines mit einer Klimaanlage ausgestattet ist und somit auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang in den beheizbaren Wintergarten und den liebevoll gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das modernisierte Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und überzeugt durch seine praktische und zeitgemäße Ausführung.
Das Haus ist teilunterkellert und verfügt neben praktischen Vorratsräumen über einen Partykeller mit direktem Zugang zum Garten – ideal für gesellige Abende oder als zusätzlicher Freizeitbereich.
Eine Garage rundet dieses attraktive Mietangebot ab und bietet zusätzlichen Komfort.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Energieausweis
| Baujahr |
1975 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
01.04.2036 |
| Endenergiebedarf |
198,8 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizungsanlage |
2002 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Grundwasserpumpe
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche aus Bj 2025
- zwei Schlafzimmer
- Garage
- Teilkeller
- Einbauküche (kann übernommen werden, Preis VB)
Die Nutzung des Kamins als Hauptwärmequelle ist nicht gestattet.
Modernisierungen:
- Fensterdichtungen und Jalousienbänder erneuert
- neuer Fußboden (Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer, Küche und Gäste WC)
- Badezimmer aus 2025
- neues Treppengeländer zum Keller
- neues WC und Waschbecken im Gäste WC
- Gäste WC Decke und Fliesen gestrichen
- Küchendecke gestrichen
- Deckenverkleidung im Wohnzimmer erneuert
- neue Heizkörper im Kinderzimmer und Gäste WC
- neue Innentüren
- neuer Gartenzaun
- Haustür gestrichen
Die Anmeldung von Strom, Wasser, Gas sowie Internet erfolgt eigenverantwortlich durch den Mieter bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen.
Haustiere sind nach Absprache gestattet.
Lage
Neuenkirchen verdankt seinen hohen Wohn- und Freizeitwert dieser günstigen geographischen Lage. So finden sich an umgrünten Ufern der Baggerseen abgelegene und stille Plätze für so manchen Petrijünger, Wanderer und Spaziergänger erleben auf gut ausgezeichneten Wegen und Pfaden rund um den Ort den Reiz und die Schönheit der Landschaft. Das Erholungsgebiet "Offlumer See" und ein großzügig ausgebautes Naturfreibad mit Riesenwasserrutsche bieten Erholungssuchenden Abwechslung.
Neuenkirchen verfügt über sämtliche Schularten: ein Gymnasium, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die Volkshochschule und Musikschule werden im Rahmen eines Zweckverbandes mit anderen Kommunen geboten.
Es besteht ein ausgewogenes Angebot an Kindergärten, Altenheimen und einer Altenbegegnungsstätte.
In der Villa Hecking und im schön angelegten Park der Villa finden Kultur- und Musikveranstaltungen, Ausstellungen etc. statt. Die stilvollen Räumen werden gern für Trauungen und Empfänge genutzt.
Das im Oktober 1992 eingeweihte Jugendzentrum "Mc Fly" findet bei der Neuenkirchener Jugend großen Anklang.
Die Heimatverbundenheit Neuenkirchener Bürger zeigt sich in der regen Teilnahme am tradierten Brauchtum. Heimatverein, Volkstanzgruppen, Männergesangverein, Kirchen- und Kinderchöre bieten vielfältige Möglichkeiten. Das Angebot für Leistungs- und Ausgleichssport reicht von Fußball, Leichtathletik und Tennis bis Reiten und Schach.
Einkaufen wird in der attraktiv gestalteten Fußgängerzone zum Einkaufsspaß, kostenloses Parken im Ortskern ist kein Problem. Industrie, Handel, Gewerbe und Landwirtschaft sind mit leistungsfähigen Betrieben vertreten.
Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
