Objektbeschreibung
Diese attraktive und moderne Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neuenkirchen und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Auf ca. 90 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie einen wunderschönen Blick auf die Kirche und den angrenzenden Kirchpark – ein echtes Highlight dieser Immobilie.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden kann (Preis nach Absprache). Ergänzt wird der Küchenbereich durch einen praktischen, angrenzenden Vorratsraum.
Das moderne Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und bietet zeitgemäßen Komfort. Zusätzlich steht ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung. Ein geräumiger Eingangsbereich sowie ein gemütliches Schlafzimmer runden das Raumangebot ab.
Ein besonderer Vorteil ist der eigene Eingang zur Wohnung, der für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
Öffentliche PKW-Stellplätze befinden sich direkt hinter dem Haus. Optional kann ein Stellplatz mit Wallbox separat angemietet werden – ideal für Nutzer von Elektrofahrzeugen.
Die Wohnung wurde im Jahr 2010 erbaut und präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand.
Fazit:
Eine ideale Wohnung für alle, die zentrales Wohnen mit Komfort, moderner Ausstattung und einem besonderen Ausblick verbinden möchten.
Energieausweis
| Baujahr |
2010 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
63,2 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
25.03.2036 |
| Baujahr Heizungsanlage |
2010 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- elektrische Jalousien
- großer Balkon mit Blick auf die Kirche
- eigener Eingang
- die Küche kann vom Vormieter übernommen werden
- HWR mit Waschmaschinen- und Trockner Stellplatz
- Gäste WC
In den Nebenkosten sind sämtliche Kosten enthalten (je nach Verbrauch)
Strom, Gas, Wasser, Winterdienst, Internet (Glasfaser)
nach Absprache kann ein PKW Stellplatz mit Wallbox genutzt werden (die Kosten für den Strom und den Stellplatz werden separat abgerechnet)
Lage
Zentrum Neuenkirchen
Neuenkirchen verdankt seinen hohen Wohn- und Freizeitwert dieser günstigen geographischen Lage. So finden sich an umgrünten Ufern der Baggerseen abgelegene und stille Plätze für so manchen Petrijünger, Wanderer und Spaziergänger erleben auf gut ausgezeichneten Wegen und Pfaden rund um den Ort den Reiz und die Schönheit der Landschaft. Das Erholungsgebiet "Offlumer See" und ein großzügig ausgebautes Naturfreibad mit Riesenwasserrutsche bieten Erholungssuchenden Abwechslung.
Neuenkirchen verfügt über sämtliche Schularten: ein Gymnasium, eine Gesamtschule und drei Grundschulen. Die Volkshochschule und Musikschule werden im Rahmen eines Zweckverbandes mit anderen Kommunen geboten.
Es besteht ein ausgewogenes Angebot an Kindergärten, Altenheimen und einer Altenbegegnungsstätte.
In der Villa Hecking und im schön angelegten Park der Villa finden Kultur- und Musikveranstaltungen, Ausstellungen etc. statt. Die stilvollen Räumen werden gern für Trauungen und Empfänge genutzt.
Das im Oktober 1992 eingeweihte Jugendzentrum "Mc Fly" findet bei der Neuenkirchener Jugend großen Anklang.
Die Heimatverbundenheit Neuenkirchener Bürger zeigt sich in der regen Teilnahme am tradierten Brauchtum. Heimatverein, Volkstanzgruppen, Männergesangverein, Kirchen- und Kinderchöre bieten vielfältige Möglichkeiten. Das Angebot für Leistungs- und Ausgleichssport reicht von Fußball, Leichtathletik und Tennis bis Reiten und Schach.
Einkaufen wird in der attraktiv gestalteten Fußgängerzone zum Einkaufsspaß, kostenloses Parken im Ortskern ist kein Problem. Industrie, Handel, Gewerbe und Landwirtschaft sind mit leistungsfähigen Betrieben vertreten.
Sonstiges
Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben ist daher ausgeschlossen.
Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
