Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine attraktive und frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Neben einem geräumigen Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Verstauen. Das Tageslichtbad sorgt dank des Fensters für eine angenehme Belüftung und eine helle Atmosphäre.
Im Rahmen der Renovierung wurden sämtliche Bodenbeläge erneuert sowie die Wände frisch gestrichen, sodass die Wohnung in einem modernen und gepflegten Zustand übergeben wird.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Wäschekeller steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.
Zusätzlich wird eine Garage mitvermietet, die einen komfortablen und geschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet.
Die Wohnung eignet sich besonders für Singles oder Paare, die ein gepflegtes und ruhiges Wohnumfeld schätzen. Aufgrund des Wohnungszuschnitts wird die Vermietung ausschließlich an ein oder zwei Personen erfolgen.
Energieausweis
| Baujahr |
1960 |
| Zustand |
Modernisiert |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
20.06.2036 |
| Endenergiebedarf |
177,08 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizungsanlage |
2002 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Tageslichtbad mit Dusche
- Balkon mit Markise
- Garage
- gemeinschaftlich genutzter Wäschekeller
- separater Kellerraum
Lage
Rheine
Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sonstiges
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Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
