Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Salzbergen.
Zur Vermietung steht eine moderne und attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, Wohnung Nr. 6, mit einer Wohnfläche von ca. 55,45 m². Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie einen praktischen Abstellraum. Der schöne Balkon lädt zum entspannten Verweilen im Freien ein.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen die Fußbodenheizung und die elektrischen Rollläden. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in zentraler Lage von Salzbergen sind, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Um alle Anfragen fair und zeitnah bearbeiten zu können, bitten wir um Kontaktaufnahme ausschließlich über das Kontaktformular. Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir darum, von telefonischen Anfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Energieausweis
| Baujahr |
2026 |
| Energieausweis |
Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis |
23.06.2035 |
| Endenergiebedarf |
22 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizungsanlage |
2026 |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- elektr. Jalousien
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Aufzug
- Fahrradabstellmöglichkeit
Lage
Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70
ca. 8 km von Rheine
ca. 50 km von Osnabrück
ca. 50 km nach Münster
Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet), der Bundesstraße B 70 und der Bahnverbindung Emden-Rheine-Münster/Ruhrgebiet gelegen. Über 7.800 Einwohner leben aktuell in diesem Industriedorf:
1.) Ort mit vielfältigem Bildungsangebot
Salzbergen verfügt über drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule sowie ein gymnasiales Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft.
2.) Aktives Vereinsleben
Salzbergen bietet mit einer Vielzahl von Vereinen eine große Palette für Aktivitäten und Engagement.
3.) Shoppen
Kostenloses Parken, entspanntes Einkaufen, ein individuelles Warenangebot und moderne Supermärkte.
4.) Lebensqualität für Generationen
Kurze Wege, soziale Einrichtungen, ärztliche Versorgung, ein breit gefächertes Vereinsleben, kulturelle Vielfalt, Bildung und Betreuung, Freizeit und Erholung…
5.) Attraktives Wohnen mit Arbeit vereinen: work-life-balance
Aufgrund der Kombination aus Industriegebieten und schön angelegten Wohngebieten ist die Verbindung von Arbeitsstätte und Zuhause möglich.
Salzbergen bietet Lebensqualität für alle Generationen!
Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen. Die von uns weitergegebenen Informationen zur Immobilie stammen vom Vermieter.
WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
