Objektbeschreibung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 88 m² ein großzügiges und angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung verfügt über eine separate Küche mit neuer Einbauküche und insgesamt drei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein besonders schönes und großzügig geschnittenes Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein eigener, großzügiger Kellerraum bietet zudem ausreichend Stauraum. Im Eingangsbereich des Hauses steht außerdem ein gemeinschaftlich nutzbares Gäste-WC zur Verfügung.
Durch die gelungene Raumaufteilung und die angenehme Größe eignet sich die Wohnung ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Energieausweis
| Baujahr |
2001 |
| Zustand |
Gepflegt |
| Energieausweis |
Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch |
114,4 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis |
09.10.2036 |
| Baujahr Heizungsanlage |
2001 |
| wesentlicher Energieträger |
Gas |
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Klimaanlage
- Einbauküche für monatlich 75,00€
- Schlafzimmer mit Ankleideraum
- elektrische Jalousien
- neues WC
- neues Waschbecken
- neue Duschkabine mit Sitzheizung
- massive Badezimmermöbel
- Außenstellplatz
- eigener Keller
- gemeinschaftliches Gäste-WC im Erdgeschoss
Lage
Salzbergen - gute Verkehrsanbindung an die Anschlussstellen A30, A31 und B70
ca. 8 km von Rheine
ca. 50 km von Osnabrück
ca. 50 km nach Münster
Salzbergen ( www.salzbergen.de ) ist der südlichste Ort im Emsland, verkehrsgünstig an der Autobahn A 30 (Osnabrück - Amsterdam) sowie der A 31 (Emden - Ruhrgebiet), der Bundesstraße B 70 und der Bahnverbindung Emden-Rheine-Münster/Ruhrgebiet gelegen. Über 7.800 Einwohner leben aktuell in diesem Industriedorf:
1.) Ort mit vielfältigem Bildungsangebot
Salzbergen verfügt über drei Kindertagesstätten, zwei Grundschulen, eine Oberschule sowie ein gymnasiales Angebot in unmittelbarer Nachbarschaft.
2.) Aktives Vereinsleben
Salzbergen bietet mit einer Vielzahl von Vereinen eine große Palette für Aktivitäten und Engagement.
3.) Shoppen
Kostenloses Parken, entspanntes Einkaufen, ein individuelles Warenangebot und moderne Supermärkte.
4.) Lebensqualität für Generationen
Kurze Wege, soziale Einrichtungen, ärztliche Versorgung, ein breit gefächertes Vereinsleben, kulturelle Vielfalt, Bildung und Betreuung, Freizeit und Erholung…
5.) Attraktives Wohnen mit Arbeit vereinen: work-life-balance
Aufgrund der Kombination aus Industriegebieten und schön angelegten Wohngebieten ist die Verbindung von Arbeitsstätte und Zuhause möglich.
Salzbergen bietet Lebensqualität für alle Generationen!
Sonstiges
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