Objektbeschreibung
In zentraler Lage von Rheine / Eschendorf entstehen 14 exklusive Eigentumswohnungen, die im Sommer 2024 bezugsfertig errichtet werden.
Das gesamte Haus ist barrierefrei gestaltet und alle Geschosse des Hauses können schnell und einfach durch den Personenaufzug erreicht werden.
Bei der hier zum Verkauf angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um die Wohnung-Nr. 29 mit einer Wohnfläche von ca. 53,52 m² im Erdgeschoss.
Diese helle Eigentumswohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, ein barrierefreies Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum.
Die Ausstattung dieser Eigentumswohnung lässt keine Wünsche offen! Die Wohneinheit wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die über ein Thermostatventil gesteuert werden kann. Bei diesem Neubauprojekt wird zeitgemäß auf Öl und Gas verzichtet, stattdessen setzt man hier auf eine Luftwärmepumpe. Zudem sind die Kunststofffenster (3-fach verglast) mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Grundsätzlich wird die hier angebotene Eigentumswohnung schlüsselfertig an den neuen Eigentümer übergeben. Käuferwünsche sowie Ergänzungs- und Änderungswünsche können, wenn technisch möglich und der Baufortschritt dies zulässt, berücksichtigt werden.
Diese attraktive Eigentumswohnung ist mit ihrer offenen Raumaufteilung gerade für Kapitalanleger hoch interessant, aber auch Selbstnutzer können sich hier ihren Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen.
Es besteht optional die Möglichkeit einen Tiefgaragenstellplatz oder einen Stellplatz im Freien zu erwerben.
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Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
| Baujahr Heizungsanlage | 2024 |
| wesentlicher Energieträger | Luft/Wasser Wärmepumpe |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- elektr. Jalousien
- bezugsfertige Übergabe
- Balkon
- Tiefgaragenstellplatz /Stellplatz optional
- Aufzug
- Kunststofffenster (3-Fach-Isolierverglasung)
- Fahrradabstellmöglichkeit
Lage
Rheine
Münster: ca. 50 km
Osnabrück: ca. 45 km
Enschede: ca. 50 km
Rheine ist eine westfälische große kreisangehörige Stadt an der Ems und mit rd. 80.000 Bewohnern nach Münster die zweitgrößte Stadt im Münsterland. Aufgrund seiner ausgesprochen guten geographischen Lage und ausgezeichneten verkehrlichen Anbindungen verfügt der Wirtschaftsstandort Rheine über eine hohe Standortqualität.
Mit einer Vielzahl zentraler Behörden, Institutionen und Schulen sowie einer lebendigen Innenstadt mit einem breiten Einzelhandelsangebot und verschiedenen kulturellen Einrichtungen übernimmt Rheine eine wichtige Versorgungsfunktion für die umliegenden Kommunen. Rheine überzeugt zudem durch ein hohes Maß an gesunder Lebensqualität. Hier gibt es städtisches Leben in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.
Sonstiges
Beispielbilder! Die tatsächliche Ausstattung kann abweichen.
