Objektbeschreibung
Familienbande aufgepasst!
Auf einem Grundstück von ca. 670 m² befindet sich dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1996 mit 5 Schlafzimmern.
Das ist kein Haus von der Stange! Ein gut durchdachter Grundriss bietet Familien viel Platz zum Entfalten. Ob im Winter beim Rotwein vor dem schönen Specksteinofen im großzügigen Wohnzimmer oder im Sommer im Garten auf der Terrasse oder in der Sauna. Hier lässt es sich aushalten.
Aufgrund der Lage an einer Spielstraße, können die Kinder auch ohne Probleme vor dem Haus spielen. Auch zwei Kinderspielplätze sind fußläufig zu erreichen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie das geräumige Wohn- und Esszimmer welches der Treffpunkt des Hauses ist. Von hier erreichen Sie die großzügige Terrasse die zum Relaxen einlädt.
Über die Küche gelangt man über einen weiteren Raum (Schmutzschleuse) in den Garten sowie auch in den Hauswirtschaftsraum. Ein Gäste-WC sowie ein Büro runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Im Dachgeschoss des Hauses warten vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche auf die neuen Eigentümer.
Der Garten der Immobilie bietet viel Platz zur freien Entfaltung. Die Kinder können spielen und toben während die Eltern in der Sauna entspannen.
Die Garage rundet dieses interessante Immobilienangebot ab.
Energieausweis
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 131,5 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 04.04.2034 |
| Baujahr Heizungsanlage | 1996 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Sauna
- Einbauküche
- Balkon
- Garage mit elektrischem Sektionaltor
- Fußbodenheizung in der Küche
- Kaminofen
- Jalousien
Lage
Freren
In den Mitgliedsgemeinden der Samtgemeinde Freren bleiben keine Wünsche offen: naturnahes Wohnen zu erschwinglichen Preisen, florierende Wirtschaftsunternehmen, vielfältige Natur von Feld bis Wald, umfassende ärztliche Versorgung, aktive Vereine, soziale Einrichtungen, engagierte Kirchengemeinden und last but not least ein sehr herzliches Miteinander sind der Stoff, aus dem die Samtgemeinde ist. Hier lässt es sich nicht nur aushalten, sondern wunderbar leben – und das in jedem Alter.
Die Samtgemeinde Freren liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Emsland am Südosthang eines waldreichen Geestrückens.
Zur Samtgemeinde Freren gehören die Gemeinden Andervenne, Beesten, Stadt Freren, Messingen und Thuine. Oberstes Ziel der kommunalen Aufgaben ist es, für den Raum der Samtgemeinde ausgewogene wirtschaftliche, soziale und kulturelle Verhältnisse zu schaffen und zu erhalten - was sehr gut gelingt. Daneben bildet die Stadt Freren das Grundzentrum u. a. mit der besonderen Entwicklungsaufgabe "Erholung". Und die findet man nicht nur in Freren, sondern in der kompletten Samtgemeinde an jeder Ecke!
Sonstiges
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Provisionsfrei für den Käufer
Bei einer Mehrzahl von Kaufinteressenten, behält sich der Verkäufer vor, sich für das aus seiner Sicht wirtschaftlichste Kaufangebot zu entscheiden. Auf ausdrücklichen Wunsch der Eigentümer, bitten wir von einer direkten Kontaktaufnahme abzusehen.
Die Dachterrasse, das Carport, die Terrassenüberdachung sowie der Schuppen sind nicht eingemessen und nicht genehmigt.
Wir weisen darauf hin, dass bestätigte Besichtigungstermine, die von Interessenten nicht wahrgenommen werden können, spätestens 2 Stunden vor Beginn des Termins abgesagt werden müssen.
