Objektbeschreibung
Auf einem ca. 560 m² großem Erbpachtgrundstück im Feriengebiet Emsbüren-Gleesen, befindet sich dieses gemütliche und charmante Ferienhaus in unmittelbarer Nähe zur Ems.
Im Haus erwartet Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum schönen Balkon. Hier lässt es sich im Sommer herrlich mit Blick in die Natur aushalten. Auch bei schlechtem Wetter fällt der Grillabend mit Freunden nicht ins Wasser, da der Balkon großzügig überdacht ist.
Die moderne, offene Küche ist der Treffpunkt des Hauses. Ein Gäste WC, sowie ein großzügiger Eingangsbereich runden das Angebot in dieser Etage ab.
In der unteren Ebene des Hauses befindet sich ein Badezimmer mit Badwanne und Dusche, ein separates WC, sowie zwei weitere Räume als Nutzfläche.
Gesamt Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Von hier gelangt man auch in den schönen Garten, der Hobbygärtnern viel Platz für neue Ideen bietet.
Die Terrasse bietet den neuen Eigentümern ein gemütliches Plätzchen mit Blick in den Wald.
Der Spitzboden beherbergt die Gasheizung und bietet weitere Nutzfläche.
Eine Garage und ein Carport runden dieses interessante Immobilienangebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!
Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 16.01.2034 |
| Endenergiebedarf | 211,7 kWh/(m²a) |
| Baujahr Heizungsanlage | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
- Einbauküche
- Balkon
- Garage
- Carport
Erbpachtzins: 37,31 EUR/mtl.
Gesamt Wohn-/Nutzfläche ca. 100 m²
Lage
Emsbüren - Feriengebiet Gleesen
Emsbüren erstreckt sich auf über 140 km² über weite Felder und dichte Wälder. Flächenmäßig ist Emsbüren eine sehr große Gemeinde, bestehend aus den acht Ortsteilen Ahlde, Berge, Elbergen, Emsbüren, Gleesen (mit den Ortschaften Hesselte, Helschen und Moorlage), Leschede (mit der Ortschaft Bernte), Listrup und Mehringen. Durchbrochen werden die ländlichen Weiten durch kleine Bachläufe, den Dortmund-Ems-Kanal oder die natürlich geschwungene Ems. Emsbüren ist ein Ort, in dem die Natur geschätzt und gelebt wird. Mit über 10.300 Einwohnern liegt Emsbüren im südlichen Emsland im Städtedreieck Lingen, Rheine und Nordhorn direkt an den Autobahnen A30 und A31 und blickt auf eine lange, reichhaltige Geschichte (mit eigener Gerichtsbarkeit) zurück. Das Gemeindegebiet ist mehrheitlich katholisch geprägt und innerhalb des Kirchspiels Emsbüren verbunden. Auch die evangelisch-lutherische Kirche ist ein wichtiger Bestandteil der Gemeinschaft.
Sonstiges
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